Мы, жильцы домов 20, 18а, 20а, расположенных по улице 8 Марта г.Владикавказа, домов 19 и 23, расположенных по улице Металлургов г.Владикавказа и дома 50 по улице П.Морозова г. Владикавказа, просим Вас обратить внимание на нашу проблему.

Наши дома были построены в период с 1948 по 1953 годы. Со временем они пришли в негодность, так как согласно строительным нормам, срок службы домов подобного класса составляет от 8 до 12 лет. Сохранность домов до нынешнего момента обеспечивалась исключительно усилиями жильцов указанных домов и только за их средства.

В 1980 году, когда система центрального отопления указанных домов не работала, после тщетных попыток решить данную проблему на местном уровне в домоуправлении и Министерстве жилищно-коммунального хозяйства республики, жильцы обратились в Министерство жилищно-коммунального хозяйства страны. В Министерстве было указано, что деревянных домов, о которых шла речь и где фактически проживали обратившиеся, уже не существует на планах города, вместо них якобы выстроены пятиэтажные многоподъездные кирпичные дома со всеми удобствами. Судя по всему, из-за такого положения дел в настоящее время на домах и в СМИ РСО-Алания регулярно появляются объявления о продаже квартир в домах, которые строятся по федеральной программе «ликвидации ветхого жилья».

В ноябре 2006 года, во время нашего посещения администрации города, нас проинформировали, что участок, на котором расположены наши дома, выкуплен строительной организацией «Сфера». Данная фирма предполагает построить на указанной территории новый жилищный комплекс.

В 4-ом квартале 2007 года в микрорайоне, где стоят наши дома, был снесен один единственный дом, состоящий из 8 квартир (2 трехкомнатные и 6 двухкомнатных), жителей которых переселили в новый кирпичный благоустроенный дом в район рынка «Викалина». Позднее в СМИ прошла информация, что из нашего района из ветхого жилья были переселены сто семей. Откуда взялись еще 92 семьи в восьмиквартирном доме остается загадкой.

На данный момент в нашем районе всего снесено 6 (шесть) домов, также состоящих из восьми квартир. Жителей этих домов переселили на улицы Гагкаева и Владикавказскую, в благоустроенные квартиры. В случае же с нашими домами выходит чиновничий произвол. Некоторым (русскоязычному населению) предлагаются квартиры в доме по улице Весенней, д. 15, а другим в доме на проспекте Коста, д.252.

По имеющейся у нас информации, строительство здания на ул.Весенней началось 20 лет назад, но после обнаружения повышенного радиоактивного фона, исходящего от материалов, из которых велось строительство, работы были прекращены. Теперь же, после проведения перепланировки, строительство завершили, перестроив здание под жилой дом. Каков там сейчас радиоактивный фон нам неизвестно.

Дом на проспекте Коста, расположенный в непосредственной близости от проезжей части оживленного перекрестка, изначально планировался как офисное здание. Позднее, ввиду отсутствия желающих разместить в данном районе офисы своих фирм, его переделали под жилое, произведя перепланировку с серьезным нарушением всех санитарных и технических норм (дом по сей день не принят государственной комиссией). Особыми затратами при перепланировке строители себя не утруждали. В основном все работы ограничивались установкой стеклянной перегородки в помещении, разделяя тем самым его на кухню и комнату, в которой отсутствует как окно на улицу и вентиляция, так и отопление, что противоречит санитарным нормам. Площади же, которые можно было бы использовать под бытовые нужды (кладовки и т.д.) отсутствуют вообще. То есть строителями были осуществлены работы по переделыванию однокомнатных квартир в двухкомнатные. В других случаях перепланировки кухни получились без окон и вентиляции, что также противоречит санитарным нормам. Проход же на кухню осуществляется исключительно через жилую комнату.

Несмотря на то, что всем жильцам наших домов обещали новые благоустроенные квартиры, на деле оказывается, что жильё абсолютно непригодно для проживания. Более того, квартиры в указанных домах построены с нарушением всех санитарных и технических норм и не соответствуют требованиям действующего Жилищного кодекса Российской Федерации.

При приёме документов на переселение чиновники требуют сдавать оригиналы имеющихся документов на квартиры. Однако, расписка (реестр) о приеме документов, заверенная подписью должностного лица, осуществлявшего прием, и печатью мэрии г.Владикавказа не выдаётся. В выдаваемых направлениях на переселение адрес расположения квартир, предполагаемых к получению взамен имеющегося жилья в ветхом фонде, не указывается. Впоследствии это вызывает множество проблем. Так, имеются случаи, когда вместо объявленного жильцам адреса, указанного в сводном реестре квартир, на деле оказывается совершенно другой, с условиями проживания еще более худшими, чем первоначальные.

Следует учесть и тот факт, что по требованиям ЖКХ наши дома должны быть освобождены не позднее чем через десять дней после объявления о сносе. Квартиры же, в которые нам предлагают переселиться, абсолютно не пригодны для жилья. В них отсутствует даже самый элементарный ремонт.

Когда мы известили администрацию города и ЖКХ о своем несогласии переселяться в указанные дома, в наш адрес последовали угрозы об отключении газа, электричества, водоснабжения и отопления, после чего мы сами будем вынуждены покинуть свои квартиры и переселиться в любое предлагаемое жилье.

Хотим обратить Ваше внимание, что жителям русской национальности, за редким исключением, выделяют квартиры на пр. Коста и ул. Весенней, а лицам осетинской национальности предоставляется современное благоустроенное жилье на ул.Гагкаева и ул.Владикавказской, где и площадь квартир больше и условия проживания соответствуют требованиям технических и санитарных норм Российской Федерации.

Следует также отметить, что в доме по проспекту Коста получают квартиры и другие (преимущественно русские) жители из домов, расположенных на улицах Пожарского и Стаханова, также являющихся участниками программы ликвидации ветхого жилья.

Просим Вас разобраться с распределением жилья в РСО-Алания в целом и в нашем случае в частности. По каким критериям жителей переселяют на ту или иную улицу? Любые наши обращения в инстанции г.Владикавказа или республики остаются без внимания. Разбираться с вопросами Русского населения никто не желает, отвечая, что такой возможности нет, и коллективные заявления от жильцов наших домов возвращаются с выражением категорического отказа в их рассмотрении.

С учетом всего изложенного, напрашивается вывод о явной дискриминации русскоязычного населения в РСО-Алании по национальному признаку, что является грубым нарушением прав человека, гарантированных международными договорами и законодательными актами, ратифицированными Россией, и Конституцией Российской Федерации.

Если руководство страны считает необходимым сохранить Русскоязычное население на Кавказе, то просим защитить русских людей в нашем регионе от национального произвола местных властей! В противном случае отток русскоязычного населения с Кавказа, который на данный момент увеличивается с каждым годом, вырастет еще больше, что впоследствии приведет к ослаблению роли России в кавказском регионе.

С уважением, жильцы указанных выше домов